2 февраля 2019 года Московский фонд реновации жилой застройки разместил извещение о закупке «Выполнение подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: квартал 5, ул. Большая Очаковская, вл. 35А, район Очаково-Матвеевское, Западный административный округ города Москвы». Начальная (максимальная) цена договора: 729797527.00 рублей.

Из технического задания следует, что на участке площадью 0.2660 га, расположенном в условиях сложившейся опорной жилой застройки района Очаково-Матвеевское, Западного административного округа города Москвы и свободном от объектов капитального строительства, необходимо построить «19-20-ти этажный жилой дом с подземной автостоянкой по индивидуальному проекту с применением монолитного железобетонного каркаса с нежилыми помещениями на 1 этаже, с инженерными сетями, благоустройством территории и озеленением».

В соответствии с Градостроительным планом земельного участка № RU77176000-035691 и технико-экономическими показателями, указанными в проектной документации и утвержденными в ГАУ «Мосгосэкспертиза» от 24.12.2018 №77-1-1-3-008543-2018:

• Предельная высота здания - 67 м;
• Площадь жилого здания - 11636.78 кв. м, в том числе:
  • площадь подземной части включая автостоянку и технические помещения - 1962.78 кв. м;
  • площадь надземной части - 9674.00 кв. м; кроме того:
• общая площадь квартир (с учетом летних помещений) - 6247.10 кв. м;
• количество машиномест в подземной автостоянке - 45 шт.

Сроки выполнения подрядных работ по строительству объекта – 20.7 месяцев.

Сводный сметный расчёт, выполненный проектировщиком - ООО «А-Проект.К», проектно-технологическим институтом, входящим в состав Концерна «КРОСТ» - показывает, что в текущих ценах (октябрь 2018 года):

• стоимость 1 кв.м. площади жилой части составляет 94394.61 руб.;
• стоимость 1 кв.м автостоянки составляет 93256.84 руб.;
• стоимость 1 кв.м площади жилого здания составляет 64276.36 руб.

Редакция «Очаково-Матвеевское онлайн» обратилась в Концерн «КРОСТ» и «А-Проект.К» за дополнительной информацией. Представители «КРОСТа» на запрос не ответили. «А-Проект.К» подтвердил получение запроса, но к моменту публикации статьи ответ не направил.

Материалы по теме:

• Большая Очаковская, вл. 35А: проект стартового дома
• Московский фонд реновации объявил конкурс на строительство жилого дома по адресу ул. Веерная, вл. 26А,Б
• Распоряжение ДГИ: изъятие для государственных нужд нежилого помещения по адресу ул. Наташи Ковшовой, 3
• Статистика московской реновации - адреса, цифры, факты
• Программа реновации в районе Очаково-Матвеевское: начат просмотр квартир в новом доме на Матвеевской улице
• «Здравствуйте, будущие жертвы реновации». Жители района Очаково-Матвеевское приняли участие в митинге за пересмотр программы реновации
• Точечная застройка или реновация? Проектирование многоэтажного жилого дома на Большой Очаковской улице
• «Реновация» и благоустройство. Внеочередная встреча главы управы района Очаково-Матвеевское с жителями 6 июня 2018 года