4 февраля 2019 года Московский фонд реновации жилой застройки разместил извещение о закупке «Выполнение подрядных работ по строительству объекта «Жилые дома с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: Веерная улица, вл. 26 А, Б, район Очаков-Матвеевское, Западный административный округ города Москвы». Начальная (максимальная) цена договора: 2930971010.00 рублей.

Из технического задания следует, что на участке площадью 1.1127 га, расположенном в условиях сложившейся опорной жилой застройки района Очаково-Матвеевское, Западного административного округа города Москвы и свободном от объектов капитального строительства, необходимо построить «19-23-х этажные жилые дома с подземной автостоянкой по индивидуальному проекту с применением монолитного железобетонного каркаса с нежилыми помещениями на 1 этаже, с инженерными сетями, благоустройством территории и озеленением».

В соответствии с Градостроительным планом земельного участка № RU77176000-035625 и № RU77176000-035621 и технико-экономическими показателями, указанными в проектной документации и утвержденными в ГАУ «Мосгосэкспертиза» от 25.12.2018 № 77-1-1-3-008828-2018:

• Предельная высота здания - 74.650 м;
• Площадь жилого здания - 47387.00 кв. м, в том числе:
  • площадь подземной части включая автостоянку и технические помещения - 8224.00 кв. м;
  • площадь надземной части - 39163.00 кв. м; кроме того:
• общая площадь квартир (с учетом летних помещений) - 25902.50 кв. м;
• количество машиномест в подземной автостоянке - 153 шт.

Сроки выполнения подрядных работ по строительству объекта – 29 месяцев.

Жилой дом будет состоять из 6 секций, в нежилой части возможно размешение Центра информирования по переселению жителей.

Сводный сметный расчёт, выполненный проектировщиком - ООО «А-Проект.К», проектно-технологическим институтом, входящим в состав Концерна «КРОСТ« - показывает, что в текущих ценах (октябрь 2018 года):

• стоимость 1 кв.м. площади жилой части составляет 90308.58 руб.;
• стоимость 1 кв.м подземной автостоянки составляет 65568.40 руб.;
• стоимость 1 кв.м площади жилого здания составляет 60251.81 руб.

В социальной сети «ВКонтакте» опубликованы выдержки из проектной документации по планируемому строительству. Редакция «Очаково-Матвеевское онлайн» обратилась в «А-Проект.К» (проектировщик) и концерн «Крост» («А-Проект.К» входит в этот концерн) за комментарием, но на момент публикации статьи ответ получен не был. Тем не менее имеются основания полагать, что опубликованные сведения достоверны.

В районе Очаково-Матвеевское две стартовых площадки программы реновации: улица Веерная вл. 26 А, Б и Большая Очаковская улица, вл. 35А.

В декабре 2018 года началась выдача смотровых ордеров жителям дома 3 по улице Наташи Ковшовой: их планируется переселить в дом по адресу Матвеевская улица, 11, который был адаптирован под стандарты программы реновации.

Материалы по теме:

• Московский фонд реновации объявил конкурс на строительство жилого дома по адресу ул. Большая Очаковская, вл. 35А
• Большая Очаковская, вл. 35А: проект стартового дома
• Распоряжение ДГИ: изъятие для государственных нужд нежилого помещения по адресу ул. Наташи Ковшовой, 3
• Статистика московской реновации - адреса, цифры, факты
• Программа реновации в районе Очаково-Матвеевское: начат просмотр квартир в новом доме на Матвеевской улице
• «Здравствуйте, будущие жертвы реновации». Жители района Очаково-Матвеевское приняли участие в митинге за пересмотр программы реновации
• Точечная застройка или реновация? Проектирование многоэтажного жилого дома на Большой Очаковской улице
• «Реновация» и благоустройство. Внеочередная встреча главы управы района Очаково-Матвеевское с жителями 6 июня 2018 года