Общие собрания собственников: как со временем меняются подписи членов счётных комиссий в домах под управлением ГБУ «Жилищник района Очаково-Матвеевское» | Очаково-Матвеевское онлайн

19 февраля 2019 года «Очаково-Матвеевское онлайн» опубликовало статью «Подделка протоколов общих собраний собственников в «круглом доме» - правда или вымысел?», в которой приводились сведения о том, что протокол общего собрания собственников по адресу Нежинская, 13 был опубликован спустя почти полтора года после собрания, а подписи одних и тех же собственников, входивших в счётные комиссии на этом и предыдущем собраниях, совершенно не похожи, что может свидетельствовать о подделке протоколов общих собраний.

Редакция «Очаково-Матвеевское онлайн» проверила и систематизировала данные по остальным многоквартирным домам, в которых управляющей компанией является ГБУ «Жилищник района Очаково-Матвеевское»: аналогичная ситуация с «изменениями» подписей жильцов наблюдается примерно в четверти домов под управлением «Жилищника».

В итоговой таблице приведена следующая информация:

  • первый столбец - номер по порядку;
  • во втором столбце - адрес многоквартирного дома и ссылки на протоколы общих собраний собственников по указанному адресу. Старый протокол соответствует собранию собственников, проводившемуся, как правило, в 2010-2014 годах, новый протокол - проводившемуся в 2017-2018 годах (выборы советов МКД, которые сейчас осуществляют свои полномочия);
  • в третьем столбце - наглядное сравнение подписей одних и тех же людей, входивших в счетную комиссию на обоих собраниях: в верхней части изображения - подписи из старых протоколов, в нижней - из новых.
Адрес Подписи
1 1-ый Очаковский пер., 10

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
2 Аминьевское шоссе 3

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
3 Б.Очаковская 15

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
4 Б.Очаковская 16

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
5 Б.Очаковская 24

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
6 Б.Очаковская 27

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
7 Б.Очаковская 36

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
8 Б.Очаковская 45к1

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
9 Веерная 1 к 5

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
10 Веерная 4 к 1

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
11 Веерная 7 к 1

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
12 Веерная 8

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
13 Веерная 10

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
14 Веерная 14а

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
15 Веерная 16 к 2

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
16 Веерная 26 к 1

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
17 Веерная 30 к 2

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
18 Веерная 30 к 4

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
19 Веерная 32 к 2

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
20 Веерная 42 к 1

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
21 Веерная 42 к 2

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
22 Веерная 44 к 1

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
23 Нежинская 13

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
24 Матвеевская 42 к 1

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
25 Озёрная 14

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
26 Озёрная 19 к 1

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
27 Озёрная 21 к 1

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
28 Озёрная 24

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
29 Озёрная 26

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
30 Озёрная 32 к 1

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
31 Озёрная 34 к 2

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
32 Озёрная 34 к 3

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
33 Озёрная 36

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
34 Очаковское шоссе 2 к 4

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
35 Очаковское шоссе 4 к 1

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
36 Очаковское шоссе 4 к 4

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
37 Очаковское шоссе 8 к 4

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
38 Очаковское шоссе 17 к 2

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
39 Очаковское шоссе 19 к 2

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
40 Проектируемый проезд № 1980, д. 3

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
41 Проектируемый проезд № 1980, д. 7, к. 1

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
42 Проектируемый проезд № 1980, д. 7, к. 2

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
43 Елены Колесовой 5

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
44 Марии Поливановой 9А

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
45 Марии Поливановой 11А

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
46 Наташи Ковшовой 3

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
47 Наташи Ковшовой 15

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
48 Пржевальского 10А

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
49 Пржевальского ул., д. 12

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
50 Пржевальского ул., д. 14/16

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)

Из-за низкого качества сканирования старых протоколов и использования печати для заверения подписи представителя ГУ «ИС Очаково-Матвеевское» в ряде случаев сравнение подписей несколько затруднено, соответствующие данные приведены в следующей таблице.

Адрес Подписи
51 Б.Очаковская 21 ?

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
52 Б.Очаковская 23/8 ?

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
53 Б.Очаковская 43 ?

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
54 Озёрная 32 к 2 ?

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
55 Озёрная 38 ?

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
56 Очаковское шоссе 2 к 2 ?

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)
57 Очаковское шоссе 15 к 2 ?

Старый протокол

Новый протокол
(сохранённая копия)

Остальные случаи:

  • разные составы счетных комиссий на собраниях 2010-2014 и 2017-2018 годов;
  • отсутствие протоколов собраний 2010-2014 годов (например, Веерная 3к1-3к6) - срок хранения протоколов составляет 5 лет;
  • остутствие протоколов собраний 2010-2014 годов - вместо них опубликованы договора управления, протоколы для других домов или иные документы.

Но и перечисленных в таблице адресов многоквартирных домов достаточно, чтобы оценить масштабы проблемы, если подозрения подтвердятся.

Таким образом, изменение подписей более 50 собственников, в соответствии с опубликованными протоколами принимавших участие в общих собраниях и входивших в счётные комиссии на двух собраниях, может свидетельствовать о том, что собрания - одно или оба для каждого дома - не проводились, а протоколы были сфальсифицированы. Для управляющей компании, не «пойманной за руку», это очень удобная ситуация: жители в управлении домом не участвуют; список работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества составляет управляющая компания; в приемке работ, как и в регулярных обследованиях общего имущества, собственники также не участвуют. Всё, что требуется от жителей - регулярно вносить ежемесячные платежи. А как распорядиться деньгами - получается, уже не их забота. Но в сложившейся ситуации есть и доля вины собственников, не проявляющих интереса к тому, что происходит за пределами их квартир.

Напомним, с 2015 года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс: протоколы общих собраний и решения собственников признаны официальными документами, а это значит, что ответственность за их подделку предусмотрена статьёй 327 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Также отметим, что в ноябре 2018 года одному из сотрудников ГБУ «Жилищник района Очаково-Матвеевское», ведущему юристу, была объявлена благодарность мэра Москвы «За вклад в развитие жилищно-коммунального хозяйства города Москвы» (распоряжение мэра Москвы от 15 ноября 2018 г. №960-РМ «Об объявлении благодарности», стр. 8).

Материалы по теме:

«Очаково-Матвеевское онлайн» - подписывайтесь, чтобы быть в курсе.

«Очаково-Матвеевское онлайн» - Telegram

«Очаково-Матвеевское онлайн» - ВКонтакте (VK)

«Очаково-Матвеевское онлайн» - Facebook

«Очаково-Матвеевское онлайн» - Instagram

«Очаково-Матвеевское онлайн» - Twitter

«Очаково-Матвеевское онлайн» - Одноклассники