Компания «Tekta Group» 13 апреля 2018 года получила разрешение на строительство элитного ЖК «Городские резиденции Spires» в районе Очаково-Матвеевское по адресу Нежинская улица, владение 5. Застройщик - ООО «Тервуд».
Разрешение на строительство.
Общероссийская общественная организация «Союз кинематографистов Российской Федерации», являясь арендатором земельного участка с кадастровым номером 77:07:0012009:21, передала его ООО «Тервуд» в субаренду для проектирования и строительства объектов капитального строительства в соответствии с ГПЗУ № RU77176000-034963.
Договор субаренды.
В соответствии с договором субаренды разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства следующие:
2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома.
3.5.1.0 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению).
3.6.1 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев.
Проект предусматривает строительство многофункционального жилого комплекса в стиле ар-деко: три корпуса жилых домов - 13-26 этажей, 23-25 этажей, 20-22 этажей - и трёхэтажных “урбан-вилл”. В трёх подземных этажах будет располагаться многоуровневый паркинг. Архитектор - Ким Ен Гир.
Несмотря на заявленные преимущества жилого комплекса его появление может значительно ухудшить экологию и транспортную доступность районов Очаково-Матвеевское и Фили-Давыдково. Большое число деревьев на территории Дома ветеранов кино уже вырублено, строительство будет осуществляться через дорогу от ООПТ “Долина реки Сетунь” и в непосредственной близости от роддома №3, а стоянка автомобилей на Нежинской улице растянется от ЖК “Кутузовская ривьера” еще дальше. Кроме того, в проекте не указаны объекты социальной инфраструктуры, которые планируется построить.
Материалы по теме:
«Очаково-Матвеевское онлайн» - Telegram