Публичные слушания: Озёрная, вл.7 - ул.Лобачевского - проектируемый пр.№1523 - р.Очаковка

В преддверии празднования Нового года и Рождества Христова в районе Очаково-Матвеевское управой будут проведены публичные слушания по проекту планировки территории, ограниченной ул. Озерная, ул. Лобачевского, пр.пр. № 1523 и рекой Очаковка (ул. Озерная, вл.7), а также по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки. Проектами предусматривается снос гаражей, ликвидация 6 гектаров природного комплекса «Долина реки Очаковки» и строительство на освобожденном месте жилого комплекса высотностью до 100 метров. Время проведения публичных слушаний выбрано таким образом, что число участников будет минимально - собрание состоится 29 декабря. Заявитель: ФСБ.

На публичные слушания представляется:

Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: Озерная, вл. 7, ЗАО.
Проект планировки территории ограниченной ул. Озерная, ул. Лобачевского, пр.пр. № 1523 и р. Очаковка (ул. Озерная, вл.7).

Территория подготовки проекта планировки территории расположена в районе Очаково-Матвеевское Западного административного округа города Москвы и ограничена:

с севера - красными линиями улицы Озерная:
с юга - границей объекта природного комплекса ЗАО города Москвы № 117 «Долина р. Очаковки от пр. № 1523 до ул. Лобачевского»;
с востока - красными линиями улицы Лобачевского;
с запада - красными линиями проектируемого проезда 1523.

Площадь территории составляет 29,07 га.

В границах рассматриваемой территории расположены: гаражные кооперативы, АЗС, автосервис.

Проектом планировки территории предусмотрено сохранение существующей застройки (участки №7,8 на плане «Межевание территории»).

Проектом планировки территории предусмотрен вывод гаражных комплексов (участки № 1, 2, 3, 5, 13, 14 на плане «Функционально-планировочная организация с границами планируемого размещения объектов»).

Проектом планировки территории предусматривается строительство:

жилого комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (фитнес-центр, центр детского творчества, объекты здравоохранения), в том числе дошкольной образовательной организации на 100 мест (участок № 1 на плане «Функционально-планировочная организация с границами планируемого размещения объектов»);
детского сада на 225 мест (участок № 3 на плане «Функционально-планировочная организация с границами планируемого размещения объектов»);
школы на 750 мест (участок № 2 на плане «Функционально-планировочная организация с границами планируемого размещения объектов»);

«Функционально-планировочная организация с границами планируемого размещения объектов»

Кроме того, в целях благоустройства территории предусматривается размещение спортивных площадок (участок № 4 на плане «Функционально-планировочная организация с границами планируемого размещения объектов») и открытой автостоянки на 400 машиномест (участок № 5 на плане «Функционально-планировочная организация с границами планируемого размещения объектов»).

Проектом планировки территории предлагается изменить границы объекта природного комплекса №117-ЗАО «Долина р. Очаковки от пр. № 1523 до ул. Лобачевского», исключив из его состава территорию обшей площадью 6,22 га.

В целях сохранения общего баланса природных и озелененных территорий Западного административного округа города Москвы предусматривается:

образование объекта природного комплекса № 204 Западного административного округа города Москвы «Озелененная территория но улице Терешково» площадью 0,75 га.
образование объекта природного комплекса № 205 Западного административного округа города Москвы «Озелененная территория по Новомещерскому проезду» площадью 5,76 га.

Для развития транспортной инфраструктуры территории предусматривается строительство проектируемого проезда 1523 (участок № 16 на плане «Функционально-планировочная организация с границами планируемого размещения объектов»).

В целях развития инженерно-технического обеспечений территории предусматривается строительство и реконструкция инженерных коммуникаций и объектов:

водоснабжение - прокладка водопроводной сети протяженностью 0,92 км Д = 250 мм:
канализование перекладка участка коллектора Д= 1 000 мм:
строительство внутриквартальных сетей Д=200-300 мм:
дождевая канализация прокладка дополнительной и частичной перекладки существующей сети дождевой канализации Д=900-2000 мм общей протяженностью 0.7;
теплоснабжение - строительство тепловых сетей 2Д=200 мм и 2Д= 125 мм протяженностью 0,5 км;
электроснабжение - строительство кабельных линий общей протяженностью 6,5 км:
телефонизация - строительство телефонной канализации общей протяженностью 0,8 км.

При проведении работ предусмотреть мероприятия, направленные на сохранность и эксплуатационную надежность существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ, а также по установлению границ охранных зон инженерных коммуникаций и сооружений.

В составе проекта планировки выполнен проект межевания, определены границы земельных участков территорий общего пользования, участков сохраняемых и планируемых к размещению объектов капитального строительства, установлены ограничения по использованию земельных участков.

План «Межевание территории».

Информационные материалы по вышеуказанным темам публичных слушаний представлены на экспозиции по адресу: Москва, ул. Большая Очаковская, д. 10 (здание управы района Очаково-Матвеевское).

Экспозиция открыта с 21.12.2018 по 27.12.2018 (включительно). Часы работы: с 12.00 до 18.00 (пятница с 12.00 до 15.45), по выходным дням - с 10.00 до 14.00 часов, на выставке проводятся консультации по теме публичных слушаний.

Собрание участников публичных слушаний состоится 29 декабря 2018 в 19.00 по адресу: Москва, ул. Озерная, 27, корп. 2, ГБОУ «Школа № 2025» Здание № 3, актовый зал. Время начала регистрации участников: 18.00 часов.

Регламент проведения докладов по проектам:

Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: Озерная, вл. 7 – 19.00 - 20.00;
«Проект планировки территории ограниченной ул. Озерная, ул. Лобачевского, пр.пр. № 1523 и р. Очаковка (ул. Озерная, вл.7) - 20.00 – 21.00.

В период проведения публичных слушаний участники публичных слушаний имеют право вносить от своего имени предложения и замечания по обсуждаемому проекту посредством:

записи в книге (журнале) учета посетителей и записи предложений и замечаний, которая ведется в период работы экспозиции;
выступления на собрании участников публичных слушаний;
записи в книге (журнале) учета (регистрации) участвующих в собрании участников публичных слушаний;
подачи в ходе собрания участников публичных слушаний письменных предложений и замечаний;
направления в течение недели со дня проведения собрания участников публичных слушаний письменных предложений, замечаний в Окружную комиссию в Западном административном округе города Москвы.
- Номер контактного справочного телефона Окружной комиссии в Западном административном округе города Москвы: 8 (499) 140-88-80.
- Почтовый адрес Окружной комиссии в Западном административном округе города Москвы: 121351, Москва, ул. Ивана Франко, д.12.
- Электронный адрес Окружной комиссии в Западном административном округе города Москвы: zao.mos.ru (рубрика «электронная приемная»).

Информационные материалы по проектам размещены на сайте http://www.ochakovo.mos.ru/.

Проект планировки территории ограниченной ул. Озерная, ул. Лобачевского, пр.пр. № 1523 и р. Очаковка (ул. Озерная, вл.7) и Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: Озерная, вл. 7, ЗАО. - pdf-документ, 4.4 МБ (низкое качество картинки - проект внесения изменений в ПЗЗ)

Протокол заседания Окружной комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в ЗАО от 29 ноября 2018 года - pdf-файл, 2.1 МБ.

Материалы по теме:

Публичные слушания: Озёрная, вл.7 - ул.Лобачевского - проектируемый пр.№1523 - р.Очаковка

Сергей Антипов